1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
板橋区
81.1万円/㎡
前年比+20.8%
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ダイアパレス赤塚公園
東京都板橋区大門
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩15分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
4,901万円
61.8万円/㎡
3,387
4,396
5,406
6,416
AI査定結果
推定相場価格
4,901万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,406万円
55.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレス赤塚公園
3,890万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 79.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,890万円 | 49.1万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 4,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,680万円 | 54.3万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 3,680万円 | 54.2万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,680万円 | 54.2万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 3,680万円 | 54.3万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,780万円 | 55.8万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 3,780万円 | 55.8万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 3,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 3,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 40.1万円 | 1階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅15分 | 3,890万円 | 49.1万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンアヴェニュー西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,990万円 | 51.8万円 | 76.97㎡ | 3LD | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,499万円 | 55.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャッスルマンション浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/03 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,590万円 | 50.8万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/19 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 3,690万円 | 54.8万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/14 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,450万円 | 51.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/30 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/01 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第六赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 4,790万円 | 57.6万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/20 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/01 | 新高島平ガーデンハウス 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | アリーナ赤塚 板橋区赤塚六丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション赤塚公園第3 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,550万円 | 56.7万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、板橋区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は板橋区の平均と比較して39.5%割安です。
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1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造